Şehir Plancıları Odası: İmar Planı revizyonu "rant ve keyfiyet" gerekçesiyle reddedildi

Şehir Plancıları Odası, Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı revizyonunun Birleşik Kurul tarafından "rant ve keyfiyet" gerekçesiyle reddedildiğini açıkladı. Odadan yapılan açıklamada, afet riski taşıyan binalara yönelik kuralların Plana eklenmesine rağmen, bazı belediye ve kaymakamlıkların önlemleri engellediği belirtildi.

Şehir Plancıları Odası, Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı revizyon süreciyle ilgili değerlendirmede bulundu. Açıklamada, 2016 yılında başlatılan ve 2019’da tamamlanan planın 2023 Kasım ayında yürürlüğe girdiği, ancak dört yıl rafta bekletildiği vurgulandı. Odadan yapılan açıklamada, bu sürede verilerin eskidiği, kent sorunlarının arttığı ve deprem gibi felaketlerin yaşandığı, bu nedenle revizyon ihtiyacının doğduğu belirtildi.

Revizyonun, veri güncelleme, kent sorunlarına çözüm üretme ve potansiyel riskler için önlem alma amacıyla yürürlüğe girmesinin ardından başlatıldığı ifade edildi. Birleşik Kurul’da yapılan oylamada Gazimağusa Belediyesi’nin “evet” oyunu kullandığı, İskele ve Yeniboğaziçi Belediyeleri ile Gazimağusa ve İskele Kaymakamlıklarının ise “ret” oyu verdiği bildirildi.

Oda açıklamasında, revizyonla birlikte kompakt yaşam alanlarında yoğunluk artırımı, İskele-Long Beach bölgesinde konut yerine turistik ve ticaret kullanımları için düzenlemeler yapıldığı, faaliyet koridorlarında ticaret ve eğlence kullanımlarında iyileştirmeler sağlandığı kaydedildi. Ancak en dikkat çekici düzenlemenin “Afet Riski Taşıyan Binalara Yönelik Kural ve Koşullar” bölümü olduğu vurgulandı.

Odadan yapılan açıklamada, “Her gün uzmanlardan dinlediğimiz ve her an yaşanabilecek deprem gerçeğini bugüne kadar görmezden gelip yasal yükümlülüklerini yerine getirmeyen Belediye ve Kaymakamlıklar, İmar Planı revizyonuna da hayır diyerek önlemler alınmasına da engel olmuşlardır” denildi.

Yeniboğaziçi Belediyesi’nin gerekçe sunmadan hayır oyu kullandığı belirtilirken, İskele Belediyesi’nin gerekçeleri arasında kanalizasyon sorununun olduğu ifade edildi. Oda açıklamasında, “Söz konusu kanalizasyon sorununa yönelik önlemler imar planında açıkça belirtilmişken bu konu üzerinde sorumluluklarını yerine getirmeyen Belediye, kanalizasyon sorununu revizyonun reddedilmesinin gerekçelerinden biri olarak göstermiştir” ifadelerine yer verildi.

Açıklamada ayrıca, İskele Belediyesi’nin yeşil alan ve ekolojik koridor eksikliğini dile getirirken, “planlama kontrolü altında olmayan yerleşimlerde bugün dahi projesi hazırlanacak olan devasa toplu konut projelerine kazanılmış hak verilmesini talep etmektedir” denilerek eleştirildi.

Kaymakamlıkların ise ret gerekçesi olarak, “ne yaptığınızdan pek haberimiz yok ama madem iki belediye ret dedi biz de öyle diyelim” yaklaşımını benimsediği kaydedildi.

Oda, son yaşanan sel ve deprem felaketlerine dikkat çekerek, planlı gelişmenin önemini vurguladı ve açıklamasını, “Değişikliği reddedilen İmar Planı revizyonu taşkın riski taşıyan alanlara, yağmur suyu drenaj riski taşıyan alanlara ve Afet Riski Taşıyan Binalara, yönelik kural ve koşullara bulundurmasına karşın rant uğruna reddedilmektedir” ifadeleriyle tamamladı.

Son olarak Şehir Plancıları Odası, süreç boyunca planlı yaşam mücadelesinin takipçisi olacaklarını duyurdu.