Sosyal konut hak sahipliği için aranan nitelikler açıklandı

İçişleri Bakanlığı tarafından Güzelyurt bölgesinde yapılacak sosyal konutlara ilişkin bir duyuru yapıldı, müracaatların başladığı açıklandı.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, bugün başlayan başvuruların 31 Temmuz 2025 tarihine kadar devam edeceği belirtildi.

Açıklamada, sosyal konut hak sahibi olabilmek için 12 kriter sıralanarak, belirtilen nitelikleri taşıyan KKTC vatandaşlarından müracaat alınacağı aktarıldı.

“Sosyal Konut Müracaat Formları”nın Güzelyurt Kaymakamlığı’ndan şahsen temin edileceği ve gerekli evraklarla birlikte form eksiksiz olarak doldurularak Güzelyurt Kaymakamlığı’na belirtilen tarihler arasında teslim edileceği bildirilen açıklamada, eksik evraklı ve eksik beyanlı müracaat formlarının teslim alınmayacağı kaydedildi.

Açıklamada, müracaat sahiplerinin imzası gereken yerlerin form teslimi sırasında şahsen imzalanacağı belirtildi ve Güzelyurt Birinci Etap Sosyal Konut başvurularının yalnızca; Piyale Paşa Mahallesi, Lala Mustafa Paşa Mahallesi ve İsmet Paşa Mahallesi’nden kabul edileceği duyuruldu.

İşte sosyal konut hak sahipliği için aranan nitelikler:

1) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı olmak.

2) 22 (yirmi iki) yaşını doldurmuş olmak veya 22 (yirmi iki) yaşından küçük olması halinde evli olmak.

3) Konut hak sahibi başvurusunu yapmadan önceki 10 (on) yıl Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde kesintisiz ikamet etmiş olmak.

Ancak yılda 90 (doksan) gün yurt dışında olmak veya müracaat sahibinin veya eşinin eğitimi nedeniyle yalnız veya birlikte yurt dışında geçirilen süreler ile kamu görevi nedeniyle yurt dışında bulunması, yine vatani görev nedeniyle yurt dışında geçirilen süreler, sağlık problemi nedeniyle müracaat sahibinin kendisi veya eşi veya birinci derece akrabaları için yurt dışında geçirilen süreler, ayrıca 5 (beş) yılı geçmemek kaydıyla ile çalışmak için yurt dışında geçirilen süreler, tevsik edici belgeler ile kanıtlandığı takdirde ikameti kesintiye uğratmaz.

4) Bekar olması halinde kendisinin ve çocuklarının, evli olması halinde ise kendisinin, eşinin ve çocuklarının oturmaya elverişli tapulu bir konutu bulunmamak veya kendi başına bir konut yapmasına olanak sağlayacak düzeyde geliri olamamak ve kendi ile eşinin aylık net kazançları toplamının asgari ücretin 4 (dört) katını geçmeyecek şekilde olmak.

Ancak mahkeme kararı ile ayrılan eşlerde, aileye ait tapulu konutun, mahkeme kararı ile velayet altındaki çocuğa veya çocuklara devredilmesi durumunda velayeti alan ebeveynin konutta ikameti, hak sahibi olmasına engel teşkil etmez.

Başvuru sahibinin yurt dışında 1 (bir) yıldan fazla yaşamış olması halinde ise bu şekilde yaşamış olduğu ülkede de kendisine, eşine veya çocuklarına ait konutu olmadığını kanıtlayan resmi belge ibraz etmesi zorunludur.

5) Mahkeme emriyle mecburi satış dışında konutunu veya konut yapmaya elverişli arsasını ve/veya arazisini, bu Yasa kuralları uyarınca konut edinmek için yapacağı başvuru tarihinden önceki 3 (üç) yıllık sürede, bekar olması halinde kendisinin, evli olması halinde ise kendisinin veya eşinin, ve birinci derece akrabalarının herhangi birisinin, tevsik edici belgeler ile kanıtlandığı takdirde, sağlık veya iflas sebebiyle satış dışında satış, hibe veya benzeri şekilde devretmemiş olmak.

6) Sözleşme ile taksit yöntemiyle konut satın almamış olmak veya İskan, Topraklandırma ve Eşdeğer Mal Yasası uyarınca, bekar olması halinde kendisinin, evli olması halinde ise kendisinin veya eşinin tasarrufunda herhangi bir konut bulundurmamak.

7) Satış bedelinin %20'sini (yüzde yirmi) peşin olarak ödeyebileceğini ve kalan kısmını da ödeyebilecek kredi alma kriterlerine sahip olduğunu taahhüt etmek.

8)Bu Yasa veya bu Yasa ile yürürlükten kaldırılan Sosyal Konut Yasası veya Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası uyarınca konut veya kırsal kesim arsası veya hali arazi almamış olmak veya hak sahibi olup hak sahipliğinden feragat etmiş olmak.

9) Konutun, yapılacağı yerleşim yeri ve İdarenin bölgede belirleyeceği diğer yerleşim yerlerinde ikamet etmiş olmak veya müracaat edeceği yerleşim yerinde anne veya babasının orada yaşamış olduğunu muhtar beyanı ile belgelemiş ve/veya ispatlamış olmak.

10) Bekar ise kendisinin veya çocuklarının, evli ise kendisinin veya eşinin veya çocuklarının konut yapmaya elverişli taşınmaz malı olmamak.

11) Bekar ise kendisinin veya çocuklarının, evli ise kendisinin veya eşinin veya çocuklarının arsa nitelikli olmayan, tarım arazisi cinsinden, toplam 35 (otuz beş) dönümden fazla arazisi bulunmamak.

12) Bakmakla yükümlü çocuğu olan başvuru sahipleri öncelikli hak sahibi sayılırlar.